Os interessados em adquirir um terreno ainda em 2020 terão uma última oportunidade. Trata-se da licitação de imóveis da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), que será realizada dia 30/12, às 9h. São 64 lotes colocados à venda em 12 regiões administrativas. O edital 16/20, com endereços, metragens e preços, já está disponível no portal da Agência para download.
Investidores de todos os portes podem ficar de olho em Samambaia. A região é atrativa para quem quer abrir um novo negócio. Aos 30 anos de existência, o bairro possui núcleo urbano dinâmico, numeroso e consolidado. Com mais de 250 mil habitantes, a RA tem comércio em expansão, rede pública de escolas e hospitais, além de parque ecológico, como o Três Meninas. A região também é servida por malha viária planejada, que inclui um ramal de metrô.
No último edital do ano, há 20 opções em Samambaia. Na RA, a Terracap traz projeções que permitem desde a construção de prédios para a oferta de apartamentos até habitações multifamiliares na tipologia de casas, assim como inúmeros terrenos para atividades comerciais, serviços, institucional ou industrial que atendem do pequeno ao grande investidor. Há lotes a partir de 100 m², com entradas iniciais de R$ 3,3 mil.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar da licitação. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 29 de dezembro e licitação em 30 de dezembro. As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido.
Todo o procedimento licitatório pode ser feito via on-line, por meio portal da Agência. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Terracap no Youtube.
O Riacho Fundo II também é um dos destaques do último edital do ano. Programas habitacionais implementados no local têm feito a região administrativa crescer: são mais de 66 mil habitantes, segundo dados da administração regional. O desenvolvimento urbano também tem atraído oportunidades de investimento. A Terracap oferta 14 terrenos na região, a grande maioria na QS 16. A destinação dos lotes é variada e atende boa parte do setor produtivo local. Na RA, os menores lotes têm 90 m², com entradas a partir de R$ 5 mil.
No Paranoá, por sua vez, há quatro opções para quem tem interesse em empreender. Os lotes, todos com cerca de 1,6 mil m², atendem os usos comercial, institucional, industrial, além da prestação de serviços. Os lances inicias são de R$ 39,3 mil. O restante pode ser parcelado em 180 meses.
Oportunidades por todo o DF
Águas Claras, Brasília, Ceilândia, Gama, Guará, Recanto das Emas, Santa Maria e Sobradinho são as demais regiões administrativas onde há lotes à venda no último edital do ano pela Terracap.
Como participar da licitação?
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
1. Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;
2. Escolha o imóvel;
3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap (https://comprasonline.terracap.df.gov.br/);
4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação;
Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 29 de dezembro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 30/12;
5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-trhu disposto no estacionamento, no dia 30 de dezembro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta on-line, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br.
*Com informações da Terracap
