Com apoio do Estado, Umuarama ganhará bairro planejado com 1.500 casas

O governador Carlos Massa Ratinho Júnior anunciou nesta quarta-feira (17) a construção de 1.500 novas moradias em Umuarama, no Noroeste do Paraná. O empreendimento será executado pela construtora Pacaembu, com financiamento da Caixa Econômica Federal, e receberá cerca de R$ 30 milhões do Governo do Estado, por meio do programa Casa Fácil Paraná. Ele também inaugurou a unidade Poupatempo Paraná na cidade, a décima do Estado e a segunda da região Noroeste do Estado, depois de Maringá.

As unidades habitacionais serão lançadas em duas fases, a partir do segundo semestre de 2026. O anúncio marca a adesão do município ao programa, na modalidade Valor da Entrada, formalizada com a assinatura de um protocolo de intenções entre o Governo do Estado, a Cohapar, a prefeitura e a construtora.

Nesta primeira etapa, os investimentos poderão chegar a R$ 315 milhões, somando recursos estaduais, federais e privados. Os cerca de R$ 30 milhões que serão aportados diretamente pelo Tesouro do Estado serão concedidos como subsídio para ajudar as famílias a custear o valor de entrada dos imóveis, etapa decisiva para viabilizar o financiamento habitacional.

“O diferencial do lançamento de hoje é que se trata de um bairro planejado, ou seja, além das casas, entra asfalto, iluminação de LED, calçada, meio-fio, galeria, praça, academia ao ar livre. Tudo isso para fazer com que as pessoas possam morar bem”, detalhou o governador do Paraná, Carlos Massa Ratinho Junior. “Umuarama não volta pra trás, agora só vai crescer e se desenvolver. São muitos investimentos acontecendo”, complementou. 

O Casa Fácil Paraná é considerado o maior programa habitacional da história do Estado e tem como foco ampliar o acesso à moradia própria para famílias com renda de até quatro salários mínimos. Na modalidade Valor da Entrada, o Estado concede um subsídio de até R$ 20 mil por família, destinado exclusivamente ao pagamento da entrada do financiamento contratado junto à Caixa Econômica Federal.

Além de facilitar o acesso à casa própria, o empreendimento terá impacto direto no desenvolvimento econômico de Umuarama e da região, com geração de empregos diretos e indiretos, fortalecimento da cadeia da construção civil e estímulo ao comércio local.

O prefeito de Umuarama, Fernando Scanavaca, reforça que o bairro planejado vai ajudar a reduzir o déficit habitacional no município de 117 mil habitantes. “O programa é muito importante para a conquista da casa própria, já que as taxas de juros são reduzidas e os prazos de pagamentos podem chegar a 420 meses. Ele beneficia desde os mais jovens até a população da melhor idade.”

As moradias seguirão o padrão construtivo do Minha Casa, Minha Vida, com projetos que priorizam funcionalidade, conforto e qualidade, além de possibilitar ampliações futuras conforme as necessidades das famílias. Os empreendimentos também contarão com infraestrutura urbana completa, contribuindo para o crescimento ordenado do município.

“Nós estamos fazendo infraestrutura básica, recape asfáltico, saúde e habitação. Isso movimenta a economia, ajuda o município a caminhar para a frente e, sobretudo, o Governo cumpre seu papel de apresentar resultado para a população”, explicou o secretário das Cidades, Guto Silva.

FORTALECIMENTO DO MUNICÍPIO – A iniciativa faz parte de uma sequência de grandes investimentos habitacionais que o Governo do Estado está aplicando em todas as regiões do Paraná, reforçando a política estadual de descentralização do desenvolvimento e de fortalecimento dos municípios do Interior, com foco em inclusão social e qualidade de vida.

Somente a construtora Pacaembu soma mais de 8 mil unidades habitacionais entregues e em construção no Estado. “Aqui é um bairro de fato, não apenas um conjunto habitacional. Nós pensamos em lotes comerciais, com áreas de lazer e praças, para o morador realmente ter uma área de convivência”, detalhou o diretor de Negócios de Expansão da Pacaembu Construtora, Bruno Villar.

O financiamento das unidades será pela Caixa Econômica Federal, dentro das regras do Minha Casa, Minha Vida, programa do governo federal que, em parceria com estados e municípios, amplia o acesso da população à moradia digna em todo o país.

CASA FÁCIL – Desde a sua criação, em 2019, o programa já beneficiou mais de 128 mil famílias com a construção, regularização ou concessão de subsídios para a compra da casa própria, sendo o programa habitacional com maior alcance no Brasil. O benefício do valor de entrada é destinado a pessoas com renda familiar de até quatro salários mínimos.

Para participar do programa, as famílias precisam atender a critérios como: renda mensal de até quatro salários mínimos; não possuir imóvel próprio; não ter sido beneficiadas anteriormente por outros programas habitacionais; e não apresentar restrições de crédito que impeçam a contratação do financiamento.

No site da Cohapar, é possível consultar a lista completa de empreendimentos disponíveis em cada município, bem como efetuar o cadastro para participação nos projetos.

PRESENÇAS – Também acompanharam o anúncio os secretários estaduais; da Infraestrutura e Logística, Sandro Alex; e da Agricultura e do Abastecimento, Marcio Nunes; o chefe de Gabinete do Governo do Estado, Darlan Scalco; o presidente da Assembleia Legislativa do Paraná, Alexandre Curi; os deputados estaduais Nelson Justus e Soldado Adriano José; e o ex-deputado federal Osmar Serraglio.